受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
(一)項目編號:MNDCQ2021023(1)
(二)競價標的:寧德市高架橋景觀公園、大門山公園、華庭路及南港公園等位置廣告牌(共計55套)壹年租賃使用權,該標的位于寧德市高架橋景觀公園、大門山公園、華庭路、南港公園。其中華庭路戶外雙面廣告位6套(1.2m×1.8m);城區(qū)高架橋下景觀公園戶外雙面廣告位13套(1.22m×1.83m);南港公園景觀公園戶外雙面廣告位10套(1.6m×2.1m);大門山公園戶外雙面廣告位5套(1.6m×2.1m);大門山公園戶外垃圾箱廣告21套(0.9m×1.2m)。標的以現(xiàn)狀為準。
(三)合同履約保證金:3個月的租金;
(四)掛牌價:14332元/月;
(五)租賃期限(含免租期):壹年;
(六)免租期:無;
(七)租金支付方式:一年一付;
(八)租金遞增方式:無;
(九)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:開展廣告經(jīng)營活動;
(十)限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:僅作廣告經(jīng)營之用,不得作為除此以外任何之用
(十一)原租賃合同到期日:無;
(十二)交易保證金:17000元;
(十三)原承租人是否享有優(yōu)先承租權:無;
(十四)合同的簽訂:成交之日起15日內簽署《租賃合同》;
(十五)風險提示:承租方發(fā)布的廣告必須符合國家的有關規(guī)定
(十六)交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產權交易服務有限公司;
開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
意向承租方被確定為承租方后,其交易保證金(不計息)在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。
二、承租方應具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。
(二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
(三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競價方式:網(wǎng)絡動態(tài)報價。
四、交易傭金:確定為租賃標的承租方的意向承租方,須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(壹年租金總額,不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響)分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%;5000萬元以上的費率0.36%】。
五、公告時間:2021年5月10日—2021年5月19日。
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2021年5月19日下午17時。
七、意向承租人報名時應提供的競價材料:
報名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章,否則將視為無效。
意向承租方向組織方遞交報名文件,視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查,視為對本公開競價文件全部內容及公告內容的認可、同意及遵守,視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。
資格證明文件構成:
(1)有效的法人證書副本復印件(簽字并加蓋公章,交驗原件,自然人無需提供);
(2)法定代表人或自然人身份證復印件(簽字并加蓋公章,自然人簽章);
(3)授權委托書(原件)及授權代表的身份證復印件(簽字并加蓋公章,原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)除遞交前述規(guī)定的資格材料外,意向承租方均還需遞交下列材料:
①交易保證金的繳款憑證復印件(簽字并加蓋公章,交驗原件);
②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價承諾函》(原件);
③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價標的相關的《租賃合同》(原件);
④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書》(原件);
⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價文件》(簽字并加蓋公章,原件);
⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承租方相應的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人簽章);
⑦承諾函(簽字并加蓋公章,自然人簽章,原件)[注:如付款人(轉出方)名稱與意向承租方名稱一致無需提供];
八、公開競價文件的修改和補充
(一)意向承租方如對公開競價文件有疑問,應在2021年5月17日17:00前以書面方式通過組織方向出租方提出,由出租方通過組織方在2021年5月18日17:00前以書面形式給予答復,該書面答復作為公開競價文件的組成部分。
(二)在公告期內,出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內容,該補充通知作為競價實施方案的組成部分,和公開競價文件具有同等法律效力。
九、交易條件:
(一)合同終止(含提前解除合同)當日,承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。
(三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。
十、咨詢電話:0593-2292676
報名地址:寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務中心12層
寧德市有信產權交易服務有限公司
2021年5月10日