寧德市靈秀山莊G幢一層幼兒園十年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2018006（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市靈秀山莊G幢一層幼兒園十年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的位于寧德市蕉城區(qū)西嶺路106號(hào)；建筑面積約516.19平方米；裝修情況為毛坯房。產(chǎn)權(quán)資料齊全；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元為單位）

3、年租金掛牌價(jià)：120000元；

4、租賃期限：十年；

5、合同履約保證金：60000元；

6、租金支付方式：半年一付

 7、租金遞增方式：逐年遞增5%；

8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：禁止經(jīng)營(yíng)幼兒園以外的行業(yè)

9、交易保證金：150000.00元；

10、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、對(duì)承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良記錄的法人。承租方必須具有民（公）辦幼兒園現(xiàn)有法人資質(zhì)，確定承租方后，簽訂租賃協(xié)議，按協(xié)議條款履約；承租方在簽約后負(fù)責(zé)二次消防的驗(yàn)收，使其達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2018年3月23日，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）。

六、公告時(shí)間：2018年2月7日—2018年2月22日。

七、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2018年2月22日下午17時(shí)。

八、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》； 

（6）承租方必須具有民（公）辦幼兒園現(xiàn)有法人資質(zhì)證書(shū)

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

九、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2018年2月23日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、特別說(shuō)明：承租方按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變店面的建筑風(fēng)格或破壞店面外觀(guān)。承租方在承租期內(nèi)需自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào) 

              寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                              2018年2月7日