蕉城區(qū)建新花園3號（建新路）建新住宅704房叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2016010-1

2、競租標的：蕉城區(qū)建新花園3號（建新路）建新住宅704房叁年租賃使用權(quán)。標的面積約87.24平方米。標的均以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）。

3、月租金掛牌價：捌佰元整（￥800.00）；

4、租賃期限：叁年；

5、裝修期：無；

6、租金支付方式：每季度支付一次；

7、租金遞增方式：每年遞增3%；

8、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:限于住宅使用；

9、合同履約保證金（押金）：3個月租金；

10、交易保證金：3000元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

開戶銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮(zhèn)銀行

開戶帳號：9061110010010000020918

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款；若競租不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后七個工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且誠信經(jīng)營，無不良記錄的企業(yè)法人或自然人。

三、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動延長至2016年5月10日9時30分，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準收取傭金（按競租成交總價計算）。

六、公告時間：2016年4月13日—2016年4月 25日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2016年4月 25日下午17時.

八、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》； 

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

九、標的提示及移交：

1、競租人在競價招租會之前，應自行實地踏看了解招租場地的現(xiàn)狀。競價招租會以各資產(chǎn)交付使用時狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。競租人參加競價招租會，視為無異議，并對招租標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。成交后，承租人不得以任何理由降低租金，也不得以任何理由要求毀約。

2、競價招租標的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔由此造成的一切損失。

3、承租方在規(guī)定時間簽定《租賃合同》，委托方在簽定《租賃合同》之日期30天內(nèi)辦理標的實物移交手續(xù)，若委托方逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托方不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托方要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號一棟

                       寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

                                  2016年4月13日