寧德市金禾廣場項目全案代理服務項目

招標公告

 

1.招標條件

本招標項目寧德市金禾廣場項目全案代理服務項目已由東僑經濟技術開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展局批準建設，建設單位為寧德市金禾房地產有限公司，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為寧德市金禾房地產有限公司，委托的招標代理單位為卓知項目管理顧問有限公司。本項目已具備招標條件，現在對該項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設地點：寧德市東僑經濟技術開發(fā)區(qū)天山路北側連城路東側。

2.2.工程建設規(guī)模：總用地面積102562平方米，實際用地面積99354平方米，總建筑面積約27萬平方米，總計容面積預計約19萬平方米，不計容面積預計約8萬平方米。項目分二期：一期建設用地面積49775平方米，容積率大于1.0且不大于1.7，計容面積預計84617平方米；二期建設用地面積49579平方米，容積率大于1.0且不大于2.2，計容面積預計109074平方米。主要建設商住樓、物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房、鄰里商業(yè)、養(yǎng)老服務設施用房等。建筑面積按 房地產管理部門預測 面積為準。

2.3.招標范圍和內容：金禾廣場項目可售物業(yè)（包括：金禾廣場一期可售商業(yè)；金禾廣場二期住宅、可售商業(yè)及車位）銷售。

2.4.招標方式：公開招標。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.投標人資格要求：投標人應具有獨立法人資格，并具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，《營業(yè)執(zhí)照》中的經營范圍須包含房地產居間服務或房地產中介服務或房產營銷策劃或房地產銷售代理或市場營銷策劃或房地產咨詢等房地產營銷代理服務相關內容。

3.2.本招標項目不接受聯合體投標。

3.3.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年05月12日至2023年05月17日（含法定公休日、法定節(jié)假日），每天上午8時30分至12時00分，下午15時00分至18時00分（北京時間，下同），到卓知項目管理顧問有限公司（地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室）購買招標文件；

4.2招標文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣30萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：允許投標人使用現金或銀行保函方式提交，具體詳見投標須知前附表。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2023年06月05日09時00分，提交地點為卓知項目管理顧問有限公司開標室（地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室）；

7.2 投標人在遞交投標文件時，投標人的法定代表人（應提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件和身份證原件及復印件）或其委托代理人（應提供授權委托書原件和身份證原件及復印件）到場核驗登記并準時參加開標會，投標人應提交以上相應證件的復印件（加蓋公章）和購買招標文件的收據原件，否則，其投標文件不予接收。

7.3 逾期送達的或未送達指定地點的或者密封不符合招標文件要求的投標文件，招標人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在寧德市有信產權交易服務有限公司網站（http://www.shneyudao.com，下同）上發(fā)布。

注意事項：本項目答疑紀要及補充通知等將于提交投標文件截止時間前在寧德市有信產權交易服務有限公司網站上發(fā)布。各投標人應隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

9.聯系方式

招標人：寧德市金禾房地產有限公司

地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務中心15層， 郵編：352100

電話：0593-2866850

聯系人：周先生

 

招標代理機構：卓知項目管理顧問有限公司

地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室，郵編：352100

電話：0593-2922396

聯系人：鄭先生

 

招投標監(jiān)督機構名稱：寧德市國有資產投資經營有限公司

地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)南湖濱路2號(龍威·經貿廣場)2幢19-22層

聯系電話：0593-2961929

附件：

  202305110533571.pdf